ПОЯСНЮЄМО НА ПРИКЛАДІ

• Приватизація земельної ділянки

Громадянин, який користується земельною ділянкою багато років, вирішив її приватизувати, але стикнувся з проблемою відсутності кадастрового номера. Наші юристи допомогли пройти процедуру інвентаризації, отримати необхідні документи та успішно зареєструвати право власності.

Запропонований алгоритм дій у даній ситуації:

1. Звернутися до місцевої ради із заявою про приватизацію.
2. Отримати витяг із Державного земельного кадастру.
3. Замовити розробку технічної документації у землевпорядній організації.
4. Подати документи на реєстрацію права власності в державному реєстрі.

• Купівля-продаж земельної ділянки

Покупець підписав попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки, але в процесі перевірки документів виявилося, що на ділянку накладено обмеження. Завдяки оперативному втручанню наших юристів було знайдено спосіб зняття обтяження, що дозволило завершити угоду без ризиків.

Запропонований алгоритм дій у даній ситуації:

1. Перевірити правовий статус землі (наявність обтяжень, межі, власника).
2. Укласти договір купівлі-продажу в нотаріуса.
3. Сплатити податки та збори.
4. Зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав.

• Спадкування землі

Особа успадкувала земельну ділянку, але через відсутність актуальних правовстановлюючих документів стикнулася з труднощами при реєстрації. Ми допомогли відновити документи, оформити спадщину належним чином та зареєструвати право власності.

Запропонований алгоритм дій у даній ситуації:

1. Подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.
2. Отримати свідоцтво про право на спадщину.
3. Провести реєстрацію земельної ділянки у Державному реєстрі.

• Розподіл земельної ділянки між спадкоємцями

Після смерті власника земельної ділянки між спадкоємцями виникли суперечки щодо поділу. Наші юристи розробили правовий механізм розподілу, узгодили рішення із зацікавленими сторонами та допомогли провести державну реєстрацію нових власників.

Запропонований алгоритм дій у даній ситуації:

1. Замовити кадастровий план та технічну документацію на розподіл.
2. Подати документи до органів місцевого самоврядування для затвердження.
3. Реєструвати нові ділянки в Державному реєстрі.

ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИСЬ ДО НАШОЇ КОМПАНІЇ?

Ви маєте можливість отримати безкоштовну юридичну консультацію, де юрист нашої компанії матиме змогу детально розібратися наскільки Ваша ситуація відповідає нашій позитивній практиці.

Кожен випадок унікальний, тому ми ретельно аналізуємо всі обставини та потреби клієнта, щоб знайти найефективніше рішення. Ми працюємо на результат, адаптуючи наші послуги до конкретних обставин справи. 

Звертаючись до нас, Ви отримуєте досвідченого партнера, який докладає всіх зусиль для захисту Ваших прав та інтересів!

ПРОБЛЕМИ, З ЯКИМИ ДО НАС ЗВЕРТАЮТЬСЯ

Серед типових проблем, з якими стикаються особи при оформленні права власності на землю є:

• Відсутність розуміння процедури оформлення права власності.
• Помилки у правовстановлюючих документах на землю.
• Відмова у реєстрації через невідповідність документів вимогам законодавства.
• Проблеми з межами земельної ділянки та суміжними землекористувачами.
• Пропуск строків подання документів, що ускладнює подальший процес.
• Судові спори щодо прав на земельну ділянку, відсутність чітких правовстановлюючих документів.

ПЕРЕЛІК НАШИХ ПОСЛУГ 

• Юридичний супровід оформлення документів для набуття права власності на землю шляхом приватизації, купівлі-продажу, успадкування чи розподілу ділянки.
• Надання консультацій і правової допомоги у реалізації права на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення фермерського чи особистого селянського господарства, садівництва, для будівництва та обслуговування жилого будинку, індивідуального  дачного будівництва та будівництва гаражу.
• Оскарження рішень про відмову, бездіяльності органів місцевого самоврядування та державної влади у виділенні земельної ділянки державної чи комунальної власності.
• Юридична допомога у зміні цільового призначення земельної ділянки.
• Встановлення порядку використання земельної ділянки та підготовка документації для оформлення права сервітуту, що регулює доступ або використання землі іншими особами.
• Розірвання договору оренди земельної ділянки та вирішення правових суперечок між сторонами.
• Представництво в судових процесах для захисту прав на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.
• Юридичний супровід у відновленні меж земельної ділянки.

Важливим є те, що ми користуємся не лише загальноприйнятою юридичною практикою, але і формуємо власну, що дає можливість знайти вирішення у, здавалося б, безнадійних ситуаціях!

НАШІ ДОСЯГНЕННЯ:

• Оформлено понад 280 правовстановлюючих документів на земельні ділянки за 2025 рік;
• Оскаржено кожну четверту відмову щодо виділення земельної ділянки громадянам України в адміністративному порядку;
• Позитивно оскаржено кожну другу відмову щодо надання земельної ділянки на безоплатній основі в судовому порядку;
• Розірвано 210 договорів довгострокової оренди земельної ділянки з послідуючою компенсацією упущеної вигоди 2025 рік;
• Надано допомогу щодо відновлення меж земельної ділянки у понад 93% звернень.

Якщо Ваше питання має дещо інакший зміст, ми надамо Вам повний експертно-правовий висновок в межах нашої співпраці з Вами.