Послуги юриста при купівлі квартири
- Заповніть форму за 1 хвилину
- В найближчий час наш спеціаліст з Вами зв’яжеться!
- Якщо Ваше питання потребує нагального вирішення – телефонуйте або пишіть нам:
Послуги юриста при купівлі квартири
Купівля квартири – це не лише важливий життєвий крок, а й серйозна фінансова інвестиція.
Однак цей процес може бути пов’язаний із багатьма юридичними ризиками, які не завжди очевидні для покупця.
Відсутність належної перевірки документів, незаконне будівництво, подвійний продаж, приховані борги або неправомірні дії забудовника – усе це може призвести до втрати коштів та тривалих судових суперечок.
Залучення кваліфікованого юриста на етапі укладення договору купівлі-продажу допоможе уникнути юридичних пасток та забезпечити “чистоту угоди”.
Юрист проведе комплексну перевірку:
- забудовника,
- власника квартири,
- правовстановлюючих документів,
- а також допоможе оформити договір у відповідності до чинного законодавства.
Отримати більш детальну інформацію можна на нашій безкоштовній юридичній консультації.

ПОЯСНЮЄМО НА ПРИКЛАДІ
Пан Андрій вирішив придбати квартиру в новобудові на стадії будівництва. Після отримання договору від забудовника він звернув увагу на кілька пунктів, які викликали сумніви:
- не було чітко прописано строків здачі об’єкта в експлуатацію;
- передбачалися значні штрафи за затримку платежів, але відповідальність забудовника за затримку будівництва не регулювалася;
- забудовник не надав повний пакет дозвільних документів.
Андрій звернувся до юридичної компанії “Правова Позиція” по допомогу, а ми:
- Провели експертизу договору.
- Виявили потенційні ризики для клієнта, включаючи можливі фінансові втрати через нечіткі умови угоди.
- Перевірили забудовника.
- З’ясували, що в попередніх проєктах компанія мала затримки зі здачею будинків.
- Склали рекомендації щодо зміни умов договору.
- Домоглися включення пункту про чіткі строки здачі об’єкта й штрафи для забудовника за їх порушення.
- Супроводжували переговори
- Представили інтереси Андрія в переговорному процесі із забудовником, допомогли укласти договір із безпечними для клієнта умовами.
У результаті Андрій зміг придбати квартиру з чіткими гарантіями угоди та впевненістю у своїй інвестиції.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИСЬ ДО НАШОЇ КОМПАНІЇ?
Ви маєте можливість отримати безкоштовну юридичну консультацію, де адвокат з нерухомості нашої компанії детально перевірить проєкти договорів, які надає забудовник.
При необхідності він повідомить про критично важливі його положення, запропонує внести конкретні правки та провести переговори від Вашого імені з юристами забудовника.
Також, Ви маєте можливість отримати повний юридичний супровід на кожному етапі, починаючи від аналізу договорів із забудовником до оформлення майнових прав.
Нами опрацьовано сотні подібних звернень, а отже наші адвокати по нерухомості мають розуміння як досягнути результату при будь якому розвитку подій.
Кожен випадок унікальний, тому ми ретельно аналізуємо всі обставини та потреби клієнта, щоб знайти найефективніше рішення. Ми працюємо на результат, адаптуючи наші послуги до конкретних обставин справи.
Звертаючись до нас, Ви отримуєте досвідченого партнера, який докладає всіх зусиль для захисту Ваших прав та інтересів!
ПРОБЛЕМИ, З ЯКИМИ ДО НАС ЗВЕРТАЮТЬСЯ
Серед типових проблем, з якими стикаються клієнти при купівлі нерухомого майна є:
Правова невизначеність об’єкта
- Відсутність у продавця повного пакету документів на право власності. Наявність обтяжень або арештів на нерухомість, які ускладнюють її продаж. Незавершений правовий статус об’єкта (наприклад, новобудова ще не введена в експлуатацію).
Ризики при співпраці із забудовниками
- Нечіткі строки здачі об’єкта в експлуатацію. Відсутність дозвільних документів на будівництво. Невідповідність проєкту затвердженим планам (зміна площі квартири, відсутність обіцяної інфраструктури).
Юридичні помилки у договорах
- Використання типових договорів із забудовниками, які захищають лише їхні інтереси. Недостатньо прописані умови відповідальності сторін. Приховані фінансові зобов’язання (додаткові платежі, штрафи).
Проблеми з продавцем на вторинному ринку
- Продаж нерухомості третіми особами без згоди всіх співвласників. Фальсифікація документів на нерухомість. Продаж об’єкта, який є предметом судового спору.
Фінансові ризики
- Непрозорість ціноутворення та приховані платежі. Ризик втрати авансових або передоплат через розірвання договору.
Проблеми з іпотечним фінансуванням
- Складність узгодження умов із банком. Недостатньо вивчені умови кредитного договору (завищені відсоткові ставки, штрафні санкції).
Невідповідність очікувань реальності
- Фактичний стан нерухомості може відрізнятися від заявленого (наприклад, неякісний ремонт, технічні дефекти). Розбіжності між планами забудовника та реальним завершеним проєктом.
ПЕРЕЛІК НАШИХ ПОСЛУГ
- Перевірка “юридичної чистоти” угоди з придбання об’єкта нерухомості;
- Перевірка компанії забудовника і підрядника будівництва;
- Юридичний аналіз документації на земельну ділянку, на якій проводяться будівельні роботи;
- Правовий супровід підписання договору із забудовником;
- Проведення переговорів з будівельною фірмою;
- Захист інвесторів у судах;
- Правова допомога під час продажу комерційної нерухомості у новобудовах, – шляхом переуступки майнових прав;
- Послуги юриста при купівлі квартири;
- Зняття арештів з нерухомого майна;
- Допомога юриста з нерухомості нерезидентам при купівлі нерухомості в Україні.
Важливим є те, що ми користуємся не лише загальноприйнятою юридичною практикою, але і формуємо власну, що дає можливість знайти вирішення у, здавалося б, безнадійних ситуаціях!
НАШІ ДОСЯГНЕННЯ:
- Проведено моніторинг 125 будівельних компаній в Україні за 2025 рік;
- Проаналізовано понад 1400 об’єктів будівництва на предмет ризикованості інвестицій за 2025 рік;
- Супроводжено більше тисячі угод купівлі продажу, оренди, міни нерухомості;
- Виявлено 130 недобросовісних забудовників із проблемними активами за 2025 рік.
Якщо Ваше питання має дещо інакший зміст, ми надамо Вам повний експертно-правовий висновок в межах нашої співпраці з Вами.
Відгуки клієнтів
Клієнти про ЮК “ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ”
