Зняття арештів з нерухомого майна – Юридична компанія Правова Позиція

Зняття арештів з нерухомого майна

  • Заповніть форму за 1 хвилину
  • В найближчий час наш спеціаліст з Вами зв’яжеться!
  • Якщо Ваше питання потребує нагального вирішення – телефонуйте або пишіть нам:
Швидка консультація:
+380 98 000 12 11

    Більше про адвоката з нерухомості

    Зняття арештів з нерухомого майна 

    Арешт на нерухоме майно може стати серйозною перешкодою для його власника. Він блокує будь-які операції з майном — продаж, дарування, передачу в спадщину чи заставу.

    Часто арешти накладаються в межах виконавчих проваджень, судових спорів або як забезпечувальні заходи за борговими зобов’язаннями.

    Проте трапляються й випадки, коли арешти накладаються неправомірно або залишаються не зняті після завершення підстав для їх застосування.

    Зняття арешту потребує глибокого розуміння правових механізмів та досвіду у вирішенні подібних справ.

    Розібратися в підставах арешту, зібрати необхідні документи, підготувати заяви та оскаржити незаконні дії державних органів — завдання, яке потребує юридичної експертизи. Саме тому залучення адвоката суттєво підвищує шанси на швидке та успішне вирішення питання.

    Досвідчений юрист допоможе:

    • Визначити законність арешту та орган, що його наклав.
    • Підготувати документи для скасування обмежень у судовому чи позасудовому порядку.
    • Представити інтереси клієнта у виконавчій службі, суді чи перед іншими державними органами.
    • Мінімізувати ризики нових арештів у майбутньому.

    Отримати більш детальну інформацію можна на нашій безкоштовній юридичній консультації.

     

     

    ПОЯСНЮЄМО НА ПРИКЛАДІ

    Пані Ірина придбала квартиру на вторинному ринку. Під час оформлення права власності виявилося, що на майно накладено арешт через борги попереднього власника перед банком.

    Через це Ірина не могла повністю оформити угоду та розпоряджатися придбаною нерухомістю.

    Дії наших юристів:

    Проведено аналіз ситуації:

    • Ми детально перевірили документи на квартиру, історію боргу та підстави накладення арешту. Встановили, що борг стосується попереднього власника і не має юридичного зв’язку з Іриною.

    Переговори з банком:

    • Ми вступили в діалог із кредитною установою, яка ініціювала накладення арешту. У результаті банку було надано докази того, що борг не може поширюватися на нового власника.

    Судове оскарження:

    • Підготували та подали позов до суду про скасування арешту, представили інтереси Ірини під час судового розгляду.
    • Довели, що Ірина добросовісно придбала нерухомість.
    • Надали докази, що борг стосується виключно попереднього власника.

    Зміни у реєстрі:

    • Після ухвалення судом рішення про скасування арешту, ми забезпечили оперативне внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

    Результат:

    • Арешт було знято, і пані Ірина змогла повністю оформити право власності на квартиру.

    Усі юридичні перешкоди для розпорядження нерухомістю були усунуті, а репутація клієнтки як нового власника залишилася бездоганною.

     

    ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИСЬ ДО НАШОЇ КОМПАНІЇ?

    Ви маєте можливість отримати безкоштовну юридичну консультацію, де адвокат з нерухомості нашої компанії детально проаналізує у нюанси накладення та зняття арешту в Вашого нерухомого майна.

    Також, Ви маєте можливість отримати повний юридичний супровід на кожному етапі, починаючи від аналізу причин накладення обтяжень та шляхів їх вирішення до безпосереднього зняття обмежень та внесення відповідних відомостей до реєстру.

    Нами опрацьовано сотні подібних звернень, а отже наші адвокати по нерухомості мають розуміння як досягнути результату при будь якому розвитку подій.

    Кожен випадок унікальний, тому ми ретельно аналізуємо всі обставини та потреби клієнта, щоб знайти найефективніше рішення. Ми працюємо на результат, адаптуючи наші послуги до конкретних обставин справи. 

    Звертаючись до нас, Ви отримуєте досвідченого партнера, який докладає всіх зусиль для захисту Ваших прав та інтересів!

     

    ПРОБЛЕМИ, З ЯКИМИ ДО НАС ЗВЕРТАЮТЬСЯ

    Серед типових проблем, з якими стикаються клієнти при накладеному арешті на нерухоме майно:

    •  Судові спори. Арешт накладається як забезпечення позову.
    • Заборгованість. Наприклад, несплата кредитів, податків чи аліментів.
    • Порушення умов договору. Наприклад, в іпотечних угодах.
    • Помилки або незаконні дії реєстраторів. Неправильно оформлені документи чи зловживання.

    Як відбувається процес зняття арешту?

    1. Аналіз ситуації: юрист вивчає обставини накладення арешту: перевіряє рішення суду, виконавчі провадження, реєстраційні дані.
    2. Вирішення фінансових питань: якщо арешт пов’язаний із заборгованістю, юрист допомагає домовитися з кредиторами або реструктурувати борг.
    3. Складання та подання документів.
    4. Оскарження рішення про арешт у суді.
    5. Підготовка заяв до виконавчої служби або реєстратора.
    6. Супровід у суді: юрист представляє ваші інтереси в судових інстанціях, домагаючись скасування арешту.

    Внесення змін до реєстрів

    1. Після ухвалення рішення про зняття арешту юрист забезпечує виключення запису про обтяження з Державного реєстру речових прав.
    2. Оскарження рішення про арешт у суді.
    3. Підготовка заяв до виконавчої служби або реєстратора.
    4. Внесення змін до реєстрів.
    5. Після ухвалення рішення про зняття арешту юрист забезпечує виключення запису про обтяження з Державного реєстру речових прав.

    ПЕРЕЛІК НАШИХ ПОСЛУГ 

    • Перевірка “юридичної чистоти” угоди з придбання об’єкта нерухомості;
    • Перевірка компанії забудовника і підрядника будівництва;
    • Юридичний аналіз документації на земельну ділянку, на якій проводяться будівельні роботи;
    • Правовий супровід підписання договору із забудовником;
    • Проведення переговорів з будівельною фірмою;
    • Захист інвесторів у судах;
    • Правова допомога під час продажу комерційної нерухомості у новобудовах, – шляхом переуступки майнових прав;
    • Послуги юриста при купівлі квартири;
    • Зняття арештів з нерухомого майна;
    • Допомога юриста з нерухомості нерезидентам при купівлі нерухомості в Україні.

    Важливим є те, що ми користуємся не лише загальноприйнятою юридичною практикою, але і формуємо власну, що дає можливість знайти вирішення у, здавалося б, безнадійних ситуаціях!

     

    НАШІ ДОСЯГНЕННЯ:

    • Проведено моніторинг 125 будівельних компаній в Україні за 2025 рік;
    • Проаналізовано понад 1400 об’єктів будівництва на предмет ризикованості інвестицій за 2025 рік;
    • Супроводжено більше тисячі угод купівлі продажу, оренди, міни нерухомості;
    • Виявлено 130 недобросовісних забудовників із проблемними активами за 2025 рік.

    Якщо Ваше питання має дещо інакший зміст, ми надамо Вам повний експертно-правовий висновок в межах нашої співпраці з Вами.

     

    Відгуки клієнтів

    Клієнти про ЮК “ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ”

    Відгуки

    Олена

    Адвокат з нерухомості
    28.06.2026 Київ

    Зверталася до багатьох адвокатів та юристів але вса так заплутанр шо жах якийсь ніяк не могла розібратисч шо робити далі та куди звертатися.Татьяна гарно пояснила шо робити та зспокоїла.Дякую.Буду звертатися ще у разі потреби.

    Константин

    Адвокат з нерухомості
    07.06.2026 Київ

    Звертався до Марії Романівни у досить серйозному корпоративному спорі, пов’язаному з часткою в бізнесі та документами по компанії. Питання було складне не тільки юридично, а й через конфлікт між співзасновниками та ризик втратити контроль над частиною активів. До цього консультувався в кількох юристів, але або не було конкретики, або складалось враження, що люди просто не хочуть глибоко вникати в ситуацію. Марія Романівна підійшла зовсім інакше  детально розібрала документи, структуру власності, переписку та попередні домовленості між сторонами. Рівень роботи дійсно високий. Видно, що людина має практику у складних справах і вміє тримати процес під контролем.

    Гавалей Анна Петрівна

    Адвокат з нерухомості
    16.04.2026 Івано-Франківськ

    Перед купівлею квартири, вирішили порадитись з юристом по договору купівля-продаж. Виконавець провів повний аудит забудівника, дозволів і самого договору. Тепер я спокійна за свою інвестицію. Раджу всім не шкодувати часу на професійну перевірку і берегти гроші.

    Олена

    Адвокат з нерухомості
    11.04.2026 Київ

    Завдяки якісній роботі компанії питання було вирішене максимально ефективно та з позитивним результатом.
    Щиро рекомендую цю юридичну компанію всім, хто цінує професіоналізм, надійність та справді якісний юридичний супровід!
    Ситуація з якою я зіткнулась, це покупка майна, адвокат тричі перевіряв все і виносив вердикт, що не поптрібно купляти та чому, і ми зупинились на варіанті, який повністю нас задовільняв юридично! Я щаслива, дякую.

    Адріана

    Адвокат з нерухомості
    27.02.2026 Одесса

    Щиро дякую за кваліфіковану допомогу та підтримку у вирішенні мого питання. Юрист проявив високий професіоналізм, уважність до деталей і справжню зацікавленість у результаті. Усі етапи були чітко пояснені, я відчувала впевненість і спокій, знаючи, що справа в надійних руках. Рекомендую як відповідального та компетентного фахівця.

    Владислав Павлович

    Ігор Савчук

    Адвокат з нерухомості
    11.12.2025 Івано-Франківськ

    Купував квартиру, але після підписання договору продавець почав затягувати з передачею документів і ключів. Звернувся до юристів, бо сам не знав, як діяти. Вони перевірили договір, склали претензію і допомогли вирішити питання без суду. Продавець виконав умови, і я нарешті отримав житло. Дуже вдячний за швидку реакцію та професійну допомогу!

    Кравченко Поліна

    Адвокат з нерухомості
    03.10.2025 Київ

    Я звернулася до компанії «Правова позиція» для отримання юридичної допомоги щодо приватизації квартири. Юристами компанії надано мені кваліфіковану консультацію та проведено юридичний супровід по збору та подачі необхідних документів. Дякую за допомогу!

    Марина Андрончук

    Адвокат з нерухомості
    16.08.2025 Київ

    Ми купили квартиру, а там прописано троє людей, яких ніхто не бачив і не знає. У ЦНАПі сказали, що виписати їх можна тільки через суд. Звернулись до Анастасії Русланівни. Вона перевірила документи, підготувала позов про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом. Пояснила нам, як правильно зібрати докази: фото квартири, відсутність особистих речей, покази сусідів. На суді впевнено довела нашу правоту, і вже через місяць отримали рішення. За кілька днів усіх зняли з реєстрації, і ми спокійно оформили прописку для себе.

    Кравченко Поліна

    Адвокат з нерухомості
    14.08.2025 Київ

    Звернулася до ТОВ «Правова позиція» по питанню підготовки пакету документів та подачі заяви щодо приватизації квартири. Юристом було проведено аналіз наявних документів, комунікативний супровід щодо збору необхідних документів та подачі заяви. Вдячна за співпрацю.

    Андрій

    Адвокат з нерухомості
    25.06.2025 івано-франківськ

    Хочу поділитися своїм позитивним досвідом співпраці з юристкою Мар’яною у справі, що стосувалася нерухомості. Я звернулася до неї, коли виникла проблема з оформленням права власності на квартиру, куплену на вторинному ринку. Виявилося, що попередній власник не узаконив перепланування, і це могло спричинити великі труднощі при реєстрації.

    Мар’яна професійно підійшла до справи: перевірила всі документи, знайшла юридично безпечне рішення та супроводжувала процес у держреєстрі та БТІ. Вона дуже відповідальна, чітко пояснює кожен крок і ніколи не залишає клієнта без відповіді.

    Завдяки її роботі я оформила квартиру швидко і без зайвого стресу. Щиро рекомендую Мар’яну всім, хто має справи з нерухомістю. Надійна, досвідчена, щира людина. Дякую!

    Андрій Трухін

    Адвокат з нерухомості
    02.06.2025 Київ

    Юрист Юлія Вячеславівна, склали експертно правовий висновок. Купував квартиру, хотів розуміти ризики. Звернулись за підтримкою під час укладення договору купівлі-продажу. Юрист допоміг уникнути формальних помилок і вчасно вказав на неточності в проєкті договору.

    Дякуємо Вам за відгук! Він буде опублікований, щойно модератор його опрацює!

    Ой, щось сталось...Спробуйте пізніше!

    Виграшні справи

    До усіх справ
    Перерахунок-Пенсії-940-x-788-пикс
    Адвокат з нерухомості 24.06.2026

    Допомогли ВПО підтвердити право власності на нерухомість для оформлення компенсації

    Команда професійних, досвідчених адвокатів юридичної компанії «Правова Позиція» забезпечить ...

    Читати більше
    Перерахунок-Пенсії-940-x-788-пикс
    Адвокат з нерухомості 16.03.2026

    Квартирний облік для ВПО зі статусом учасника бойових дій

    Команда професійних, досвідчених військових адвокатів юридичної компанії «Правова Позиція» з...

    Читати більше